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〇コインパーキングとは何か?

コインパーキングとは一体どんなものでしょうか?

こちらではコインパーキングについて詳しくご紹介します。

〇コインパーキングのまとめ

項目 説明
①定義 コインパーキングとは、24時間利用可能な無人時間貸し有料駐車場のことです。
➁歴史 世界で初めてコインパーキングが誕生したのは実は「日本」です。

コインパーキングの日本第1号は、1991年に「パーク24」が東京都台東区に作ったコインパーキングでした。

パーク24とは、現在の「タイムズ24」のことです。

パーク24は、前年の1990年に、日本信号と販売代理店契約を結びます。

その後「パークロックシステム」を利用した24時間無人時間貸し駐車場ブランド「タイムズ」の展開を開始し、現在のコインパーキング発展の基礎を作りました。

➂コインパーキングが日本で誕生した理由 コインパーキングが日本で誕生した理由は、バブル崩壊後に、使い道がない遊休地が増え、有効活用するためにコインパーキングが作られました。

また、コインパーキングは日本独自のもので、海外にはありません。

その理由は、海外は治安が悪く、屋外に車を駐車することができないからです。

それに対し日本は安全で、治安が大変良く、屋外に車を停めても車上荒らしがほぼ起こらない国だからです。

これらの理由から、コインパーキングは日本で大変おすすめのビジネスといわれています。

④コインパーキングの市場規模 2020年〜2021年のコインパーキングの市場規模は次の通りです。

❶市場規模:3,000億円

❷成長率:前年比+5.5 %

❸利益率:前年比+1.4%

これらの点から、現在でもコインパーキング市場は成長市場といえます。

⑤コインパーキングと景気の関係 一般的に、コインパーキングと景気の関係は「反比例」します。

理由は、景気が良くなると地価が上がりマンションが建ち遊休地が減るからです。

逆に景気が悪くなると、地価が下がり、マンションが解体され遊休地が増えるからです。

基本的に遊休地が増えると、コインパーキングなどに転用され増えるという仕組みです。

⑥コインパーキングを運営するメリット ・現在、使い道がない土地を遊ばせずに有効活用できる

・入居者の少ない古い土地付き物件の解体後の土地活用ができる

・土地持ちであれば、大手の管理会社に入ってもらい、場所代を毎月入金してもらえる

・成功事例が多く、セオリー通りに運営すれば、ほぼ失敗することがない

・売れない土地を、無理してわざわざ安く売り急ぐ必要を回避できる

⑦コインパーキングを運営するデメリット ・自分で全て運営管理すると、コンビニのように疲弊してしまうことがある

・コインパーキング運営に詳しくない運営管理業者に依頼すると思ったほど稼げない

・最初に初期費用、ランニングコストをかけすぎると、回収までにかなりの期間がかかる

・クレーム対応やセキュリティ対応を甘くみると、損害賠償請求がかかってくることがある

・全て自ら運営管理すると、高収入を得ることもあるがハイリスクハイリターンになることもある

⑧主なコインパーキングの利用者 ・コインパーキングは、最低15分~最大当日いっぱい駐車をしたい人に向いている

・コインパーキングは、出先で、取りあえず一時的に駐車したい人に向いている

・コインパーキングは、都心部の繁華街で、駐車場がない施設に用事がある人に向いている

⑨コインパーキング経営に向いているオーナーのタイプ ・土地はあるが、現在取り合えず使い道がない人

・小さい投資で、安定的に、長期で収入を得たい人

・コインパーキングビジネスの運営管理を専門業者に全て任せたい人

・これまで月極駐車場の経営をやっていたが、上手くいかなかった人

・コインパーキングビジネスに興味があり、意欲がある人

 

①コインパーキングの定義は、24時間利用可能な無人時間貸し有料駐車場のこと

➁世界で初めてコインパーキングが誕生したのは実は「日本」である

➂コインパーキングが日本で誕生した理由は、バブル崩壊後に、使い道がない遊休地が増え、有効活用するため

④2020年〜2021年のコインパーキングの市場規模は3,000億円ほど

⑤一般的に、コインパーキングと景気の関係は「反比例」する

⑥コインパーキングを運営するメリットは、現在、使い道がない土地を遊ばせずに有効活用できることなど

⑦コインパーキングを運営するデメリットは、自分で全て運営すると、コンビニのように疲弊してしまうことがあること

⑧主なコインパーキングの利用者は、最低15分~最大当日いっぱい駐車したい人など

⑨コインパーキング経営に向いているオーナーのタイプは、土地はあるが、現在取り合えず使い道がない人など

軒先パーキングとは?

  • 予約不要で空き駐車場が利用可能です。
  • 環境にやさしく、リーズナブルな料金体系です。
  • クレジットカードや携帯キャリアでの簡単な支払いができます。

軒先パーキングは、軒先株式会社が提供するスペースシェアリングサービスで、2021年6月時点で12万人の会員と3,500台の駐車スペースを誇ります。このサービスは、駐車場を事前に予約でき、手間を省くだけでなく、周辺道路の混雑や迷惑駐車を軽減します。さらに、登録料や月会費は一切不要で、エコロジーで経済的な料金設定が特徴です。

軒先パーキングでは、利用者は空いている駐車場を貸し出すことで収入を得ることも可能です。利用があった場合には、システム利用料として駐車場利用料金の38.5%(税込)が徴収されます。支払いはクレジットカード決済(VISA、JCB、マスターカード、アメリカンエキスプレス、ダイナース)や携帯キャリア決済(ソフトバンクまとめて支払い、ドコモケータイ払いク、auかんたん決済)など、便利で多様な方法が用意されています。